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ATTOM的分析揭示了杂货店的新鲜面目

时间:2021-04-23 10:14:52 来源:小编

在此分析中,ATTOM考察了至少一家Whole Foods商店的当前平均房屋价格,2020年年初至今与2015年年初相比的5年房屋价格升值,当前平均房屋净值,房屋卖方利润以及美国邮政编码的房屋翻转率。 ,一个Trader Joe's商店和一间ALDI商店。(请参阅下面随附的完整方法。)

ATTOM的分析揭示了杂货店的新鲜面目(图1)

对于购房者

尽管商人附近的房屋实现了5年平均房价升值35%,而全食超市附近的房屋平均升值了33%,但ALDI却略有优势,达到41%。

然而,Trader Joe's不仅以平均房屋价值644,558美元在购房者中遥遥领先,而且在房屋净值方面也领先于房屋所有者,房屋所有者的平均净资产为37%(255,066美元),而全食超市的平均净资产为33%(191,380美元) )和ALDI为26%(71,204美元)。近一个全食家的平均值为532224 $,和250850 $附近的ALDI家园。

这些杂货店在全国范围内所有邮政编码的平均权益为29%。

对于投资者而言,

对于投资者

接近ALDI的物业而言已经成熟,平均总翻转ROI为58%,相比之下,全食超市的平均翻转ROI为36%,Trader Joe's为30%。

尽管ALDI附近的房屋的平均房屋投资回报率要比Trader Joe's或Whole Foods附近的房屋的投资回报率低,但投资者仍能以41%的平均房屋出售商回报率获得收益。Trader Joe's附近物业的平均房屋卖方ROI为51%,Whole Foods附近物业的平均房屋投资回报率为43%。