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财经信息知识科普:买房时贷款利率会变吗

时间:2021-05-12 10:07:30 来源:小编

买房的房贷利率是由银行根据基准利率、贷款人信用资质、还款能力综合判断后给出的利率,如果已经签订贷款合同并放款,那么房贷利率的变动不会影响之前的贷款利率。除非是基准利率变动,那么房贷利率也会跟着变动。此外买房时,如果只签订了合同但并未放款,这期间基准利率有所调整,那么买房时的贷款利率也可能会跟着变。

房贷利率如果遇到基准利率调整,那么在次年的年初会开始执行新利率。不过这个利率是满年度调整的,对于之前已经支付的利息没有影响。比如说还款月从2月算起,2019年3月基准利率调整,那么新利率从2020年1月开始执行。期间2020年1月、2月仍执行原房贷利率,满年度以后再执行新利率。

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